Themen

Programmthemen der INVESTMENTexpo 2023 am 11. und 12. Mai 2023

Der Fachbeirat der INVESTMENTexpo hat die Themenschwerpunkte für die INVESTMENTexpo am 11. und 12. Mai 2023 erarbeitet. Die Themen geben einen ersten Überblick, was Sie auf der INVESTMENTexpo 2023 erwartet. In den folgenden Wochen und Monaten werden wir das Programm konkretisieren, weiterentwickeln und die Vortragenden und Diskutanten ergänzen.

Wenn Sie für sich oder Ihr Unternehmen ein Thema besonders spannend finden und sich gerne in die INVESTMENTexpo-Plattform einbringen möchten, freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme an vairfgzragrkcb@ehrpxrepbafhyg.qr.

 

Volkswirtschaft und Geopolitik

Der volks- und geopolitische Ausblick. Zwei Ökonomen schildern ihre Einschätzungen zu fünf Top Themen
Rezession, Inflation, Zinsentwicklung, Konsum und Energieversorgung im Blick

Der immobilienwirtschaftliche Ausblick
Wie entwickeln sich Kaufpreise, Mieten und Renditen verschiedener Nutzungsarten in Deutschland, Europa und UK? Wann werden Investoren wieder eine positive Realrendite erzielen?

 

Politik und Regulierung

Ein Jahr nach der Energiewende - die große Energierunde
Wie verlässlich war die energetische Versorgung im Winter 2022 / 2023 und wie wird sie 2024 sein? Was hat die Immobilienwirtschaft bereits getroffen und was kommt noch auf Sie zu? Wie wird die Aufteilung steigender Energiepreise zwischen Vermieter und Mieter funktionieren und können Vermieter und Mieter sie wirtschaftlich verkraften? Wie haben Gaspreis- und Strompreisbremse gewirkt und funktioniert? Welche Förderungen wird es für die Produktion und Verwendung erneuerbarer Energien geben? Sind staatliche Förderprogramme für die klimaschonende Gebäudesanierung des Immobilienbestandes und für den Neubau angedacht? Und wie sieht die Branche deren Wirksamkeit?

Wohnungsmietrecht in Deutschland
Was kommt auf Vermieter und Mieter zu? Was sind die Pläne der Bundesregierung bei der Mietrechtregulierung, dem Mietspiegelreformgesetz, der CO²-Steuer, der Einführung einer Pflicht zur energetischen Sanierung, der Verpflichtung zum Einsatz erneuerbarer Energien, der Verpflichtung zur Entsiegelung von Grundstücksflächen?

 

Gesellschaft

Wir tragen alle Verantwortung für eine lebenswerte Erde
Zwischen gesellschaftlicher Verantwortung, Klimaschutz und wirtschaftlicher Transformation. Was müssen Bürger und Unternehmen leisten?

 

Investmentstrategien

Zinsanstieg und dessen Folgen - Welche Nutzungsarten und Regionen sind noch investierbar?
Zinsen- und Immobilienrenditen im internationalen Vergleich. Wohin wandern Anlegergelder, gibt es einen Lemminge-Effekt? Welche Leverage-Quoten sind aus Bankensicht akzeptabel?

Laufen Immobilienquoten durch den Kursverfall festverzinslicher Wertpapiere aus dem Ruder?
Fallende Kurse für festverzinsliche Wertpapiere erhöhen den prozentualen Anteil der Immobilienquote an der gesamten Asset-Allokation von Kapitalsammelstellen. Wie gehen Anleger damit um? Wie haben sich die Immobilienquoten durch die Bewertung verändert? Welche Quoten existieren bei landesregulierten Versorgungswerken in den verschiedenen Bundesländern? Welche Immobilien- und Infrastrukturquoten streben Anleger an und wie wollen sie diese erreichen?

Gebührenstrukturen bei deutschen und internationalen Fonds - ein Vergleich

Das aktuelle Fondsbarometer – was sind die aktuellen Anleger-Strategien?

 

Nutzungsarten

Handel: Zukunft der Innenstädte - Welche Lösungen gibt es für innerstädtische Einzelhandelsimmobilien?
Neue Konzepte zur Wiederbelebung in der Diskussion

Handel: Handelsstrategien aus Nutzersicht
Eine Gespräch von Food und Non-Food Expansionsleiter

Logistik: Expertenpanel - Wie verändert die De-globalisierung den Logistikmarkt?
Ist eine De-Globalisierung überhaupt möglich? Was sind die Auswirkungen auf die Lieferketten und Logistik-Hubs? Was muss in Deutschland und Europa geschehen, um Produktion und Lieferketten näher an die eigenen Volkswirtschaften anzubinden?

Büro: Büroinvestments - Wo lohnt sich jetzt der Einstieg?

Wohnen: Bezahlbares Wohnen - Widerspruch zu Investoreninteressen?

Wohnen: Nische oder schon Mainstream - wo stehen Mikrowohnen- und Mixed Use-Immobilien aus Manager- und Anlegersicht 2023?
Apartmentwohnen, Co-Living, Senior Living. New Work und Mixed-Use-Konzepte weiter im Investment-Fokus? Wo liegen Vorteile und Nachteile von wohnungswirtschaftlichen und gewerblichen Konzepten aus Investorensicht? Mit welchen Diversifizierungsstrategien lassen sich attraktive Renditen erzielen?

 

Projekt- und Quartiersentwicklung

Chancen für urbane Quartiere in der Stadt und am Stadtrand
Was gehört zu einem lebendigen Quartier mit Aufenthaltsqualität? Welche Anforderungen stellen Menschen und Nutzer an neue Quartiere? Wie können Nutzungsarten-Spezialisten Quartiere gemeinsam entwickeln? Wie kann ein zukunftsweisendes gemeinsames Quartiersmanagement bei Einzelinteressen gestaltet werden? Wie lassen sich die notwendigen Infrastrukturen im Quartier und die Verkehrsinfrastruktur in Partnerschaft von Entwickler, Investor, Städten und Kommunen gestalten?

Intelligente ökologische Konzepte im Quartier - wie werden Quartiere "grün"?
Wie können Net-Zero-Carbon-Ziele mit modernen Energiekonzepten für Wärme, Strom und Speicherung realisiert werden? Welche Circular-Economy-Strategien verfolgen Projektentwickler und Bestandshalter? Was kann mit Cradle-to-Cradle-Materialien erreicht werden und gibt es bereits Anwendungsfälle?

Brownfield Developments - welches Potential ist in Deutschland vorhanden?
Bieten Industriebrachen eine Chance für klimaschonenden Neubau durch Konversion? Sind Konzepte von "brown" to "grey" und "green" ein Investmentprodukt? Wo lohnen sich Brownfield Developments und für welche Nutzungsarten?

 

Investment Destinationen – mit großem Nordamerika-Special

Nordamerika: Wirtschaftliche Rahmenbedingungen heute und morgen – ein volkswirtschaftlicher Blick auf die USA und Kanada im Vergleich zu Deutschland
Wie werden sich Inflation, Zinsen und Wirtschaftskraft in den USA und Kanada entwickeln? Warum wandert deutsches Kapital über den großen Teich?

Nordamerika: Immobilienmärkte im Überblick
Welche Vorteile bringen Nordamerika-Investments gegenüber Europa oder sind der schwache Euro, hohe Kosten der Währungsabsicherung nicht eigentlich ein Showstopper für Nordamerika-Dollar-Investments? Lohnt sich Diversifikation? Welche Regionen und Nutzungsarten bieten sich in Nordamerika an?

Nordamerika: Manager stellen ihre Investmentstrategien für Wohnen, Büro, Logistik und Nischeninvestments vor mit anschließender Anleger Diskussionsrunde
Wer ist für deutsche Anleger der "bessere" Manager? Deutsche Manager mit USA- oder Kanada-Expertise oder originäre nordamerikanische Managementgesellschaften?

Europa: Wo lohnt es sich heute und in welche Nutzungsarten zu investieren?

 

Infrastruktur

Ein Jahr nach Ausbruch der Energiekrise: welche Infrastrukturinvestments im Energiesektor haben sich durchgesetzt und welche Stolpersteine gibt es?
Welche Chancen und Risiken bestehen bei Energieinvestments? Direkt oder indirekt und in welchen Ländern bieten sich die Investmentchancen? Wie werden Nutzerverträge gestaltet, welche Laufzeiten sind üblich? Welche Renditen lassen sich erzielen? Welche Energieträger stehen im Mittelpunkt von Asset Managern und Anlegen zwischen Solar-, Wasserkraft-, On- und Off-Shore Windenergie und dezentralen Energieversorgungskonzepten?

Infrastruktur-Sondervermögen wurden mit dem Fondsstandortgesetz 2021 neu eingeführt – was ist seit dem geschehen?
Wie werden Infrastruktur-Sondervermögen konzipiert? Welche Pläne gibt es auf Anlegerseite? Welche Investoren zeigen Investitionsinteresse?

Investments in Erneuerbare aus internationaler Sicht – eine Case Study
Die Investmentstrategie eines internationalen Pensionsfonds im Übereinklang mit dem Produktangebot?

Sind erneuerbare Energiequellen in der Lebenszyklusbetrachtung wirklich klimaschonender?
Beispielrechnung für ein Windrad

Netze und Speicher werden immer wichtiger: grüner Wasserstoff, Batteriespeicher, LPG-Speicher und EV-Ladestationen
Wie lassen sie sich finanzieren? Sind Green Credits der einzige Weg oder sind strukturierte Investmentfonds eine alternative Lösung?

Data Center, Life Science- und Forschungsimmobilien - Spezialimmobilien oder Infrastrukturinvestment?
Welche Besonderheiten müssen bei Entwicklung, Betrieb, Finanzierung und Investment beachtet werden? Gibt es bereits spezialisierte Anlageprodukte?

Soziale und öffentliche Infrastrukturimmobilien als sicheres Investment?
Welchen Bedarf gibt es bei sozialen und öffentlichen Infrastrukturimmobilien im Neubau und der Bestandssanierung? Wie werden Investments strukturiert? Sind PPP-Modelle ein Weg und welche Rollen übernehmen die Beteiligten? Welche Rolle spielt die Betreiberkompetenz und -bonität?

 

Construction – nachhaltiges Bauen und Sanieren

Dekarbonisierung-Strategien für Bestandsimmobilien - welche Lösungen gibt es für Wohn-, Büro-, Handels- und Logistikimmobilien?
Welche Dekarbonisierung-Strategien verfolgen Bestandshalter? Welche Lösungen bietet die Bauwirtschaft an? Was wird aus Immobilien in Randgemeinden, auf die bislang kein Sanierungsfokus lag? Welche Fördermöglichkeiten existieren und welche sind angedacht?

Intelligentes Property- und Facility Management. Welche Maßnahmen sind notwendig auf dem Weg zum intelligenten Gebäude?
Von der Analyse, der Definition von Messparametern, dem Smart Mettering über das Reporting bis zum Ableiten von Handlungsalternativen. Welche Unterschiede sind bei Neubau- und Bestandsimmobilien zu beachten?

Material und Technik: Welche Materialien und Gebäudesteuerungs-Lösungen sind Vorreiter, für klima- und wasserschonenden Bau, Sanierung und Betrieb?
Ein Überblick über Materialien, deren Carbon Footprint sowie die Auswirkungen auf die Energiebilanz von Gebäuden und moderne Wege der Gebäudetechnologie.

 

ESG – Environmental, Social and Governance Management

Inventur - wie sind wir seit der INVESTMENTexpo 2022 mit der Taxonomy und deren Umsetzung weitergekommen

Net-Zero-Carbon-Strategien im Vergleich - 4 Manager zeigen ihre Strategien

Lösungen für das Messen von ESG-Parametern: Datenerhebung, Benchmarks, Zertifikate und Monitoring

Artikel-6-Fonds-Quo-Vadis - werden Alt-Immobilien zu Stranded Assets und kommen auf den Markt?
Was sind die Strategien für den Immobilienbestand in Artikel-6-Fonds? Wird es für nicht Artikel 8 und 9 konforme Immobilien Bewertungsabschläge geben? Was sind die Strategien von Anlegern mit Beteiligungen an Artikel-6-Fonds?

 

Depot A, Zweitmarkt und Liquidität

Sekundärmarkt für offene Spezial-AIF: Statusreport zu Angebot und Nachfrage

Immobilienanlagen von Banken - direkt oder indirekt? - Eine Diskussion zwischen Treasury Managern von Banken
Sind Einbringungsfonds für institutionelle Investoren eine gewinnbringende Lösung?

 

Immobilienmanagement und Digitalisierung

Welche Auswirkungen haben EU-Taxonomie und ESG-Vorgaben auf das Immobilien Asset- und Property Management?
Schnittstellen, neue Prozesse, Stakeholder-Management

Lösungen für die Digitalisierung im Fonds- und Anleger Reporting
Welche Produkte sind auf dem Markt und werden von Managern genutzt Anlegern gefordert?

 

Equity Investments – Immobilienaktien und REITs

Globale Immobilienaktien im Vergleich
Ein Marktüberblick, Total Return Bench Marks und Diskussion mit Public Listed Immobiliengesellschaften aus vier Ländern

 

Fremdkapitalinvestments und Finanzierung

Der Zins war tot, es lebe der Zins. Werden Fixed Income Produkte der neue Fokus und gehen dadurch die Immobilienquoten zurück?
Quo vadis Immobilienfinanzierung zwischen Bankenkredit, Direct Landings von Anlegern, Debt Fonds und Anleihen?

Green Energy Credits und grüne Pfandbriefe - Anwendung in der Praxis
Voraussetzungen, Gestaltung, Bewertung